住む中古住宅を決めてから移住する。この場合、ほとんどの中古住宅ではリフォームが必要になります。
リフォームの流れとしては、
①住みたいエリアを絞る（狭く絞ると希望の物件が見つからないことも）。
②移住計画にあたって交付対象となる補助金がないか役所で確認する。
③中古住宅を探す
④気になる物件が見つかったら、リフォーム内容を検討する。
⑤リフォーム費用の概算、リフォームの工期、その他に物件に問題点がないか確認するために工務店に相談する。
⑥資金計画、住宅ローン、住宅ローン控除の有無の確認。
⑦住宅ローンの事前審査をする。
以上、ざっくりとこの様な流れになります。
中古住宅を探す時のポイントは、屋根と敷地の雪処理方法。前面道路の雪処理状況。カーポート車庫の有無。 その建物で一生暮らすのか、または数年後に売却して手放すのか、など長期の計画が必要です。